Bureau À louer OBERHAUSBERGEN (67205) A20008

Bureaux à louer - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location au sein du parc tertiaire « Le Valparc » à Oberhausbergen, un dernier lot de bureaux.

Ces bureaux, d'une surface de 64 m² environ, sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont situés dans un cadre verdoyant, au 1er et dernier étage d'un bâtiment d'architecture moderne.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l'Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l'autoroute, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l'aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs peints blancs
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage au gaz
• Climatisation individuelle dans chaque pièce
• Câblages informatiques avec
• Baie de brassage selon lot
• Prises électriques
• Prises téléphoniques
• Fenêtres double vitrage
• Kitchenette équipée (réfrigérateur)
• Sanitaires H/F privatifs avec point d'eau

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
6	Bureaux	64	Loyer annuel : 7.441€ HT/HC - 2-3 bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés avec kitchenette, baie de brassage, 2 sanitaires privatifs

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : DPE en cours

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.5 €/m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'