Bureau À louer HOENHEIM (67800) A344
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HT HC/m²/an
Plateau de bureaux aménagés à louer - Zone Industrielle - Hoenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux aménagé d'environ 390 m² à louer dans la Zone Industrielle d'Hoenheim, au Nord de Strasbourg.
Ces lumineux bureaux sont composés d'un open space, de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d'un local informatique, d'un local technique et de sanitaires privatifs. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux en R+2 implanté dans un cadre verdoyant.
Facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers, à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim regroupe de nombreuses PME et PMI. Elle est également labellisée 'zone à très haut débit'.
Prestations
- Entrée par accès biométrique
- Alarme
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques courants forts et faibles
- Fenêtre double vitrage aluminium
- Kitchenette
- Sanitaires H/F privatifs selon lot
Tableau des surfaces
Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
Bureaux | 390 | 110 | 0/11 | 285m² de bureaux + 105m² de rayonnage |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe foncière à la charge du preneur : 3375 EuroHT (base 2022)
- DPE: C;C. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 3600 Euro HT/HC
- Avance sur Charges 700Euro HT/mois
Dessertes - HOENHEIM (67800)
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr