Bureau À louer BRUMATH (67170) A30193
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Divisible à partir de 267 m²
Plateau de bureaux neuf à louer dans un immeuble de standing - Zone Nord - Burmath
En Zone Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 1 376 m² situé au 5ème étage d'un immeuble moderne répondant aux critères environnementaux de la certification BREEAM.
Cet immeuble de 8 étages est à destination de bureaux, avec terrasse privative selon les lots. Il comprend un rooftop avec bar et restaurant, une food court de 700 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un amphithéâtre de 201 places.
Classé ERP catégorie 5 de 799 personnes, il dispose d'un service de conciergerie 7 jours sur 7, d'un service de pressing et relais-colis.
En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath oe Strasbourg en 10 minutes).
Prestations
- Panneaux photovoltaïque
- ERP catégorie 5 de 799 personnes (soit 1 pers/12 m²)
- Service de conciergerie 7J/7
- Pressing/Relais-colis
- Restaurants/Bar/Rooftop
- Amphithéâtre de 200 places
- Crèches
- Accès par 4 ascenseurs
- Plateaux de bureaux non cloisonnés
- Pas de faux plafonds
- Plancher et plafond actives (chauffant et rafraichissement) 19° à 26 °
- par système de géothermie eau/eau
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasse privative selon lot
- Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau (privatif selon les lots)
- Livré brut, fluides en attentes (y compris désenfumage mécanique)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| Plateau entier - Lot 15+16+17 | Bureaux | 1376 | Total surface utlise : 1 375,6 m² (Lot 15 de 385 m² + Lot 16 de 267 m² + Lot 17 de 383,3 m²) |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - BRUMATH (67170)
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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