Bureau À louer LYON-09 (69009) H54868

Bureaux de 193 m² à louer - Lyon secteur Vaise industrie.

Advenis Conseil Lyon, vous propose à la location, une surface de bureaux de 193 m² (dont 150 m² de surface privative) au sein du campus Verrazzano dans le 9e arrondissement de Lyon.
Possibilité de louer 5 places de parking sous-sol en sus.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Cadre verdoyant
• Climatisation
• Espaces extérieurs communs
• Immeuble en deux niveaux
• Hall d'accueil avec hôtesse
• Service courrier
• Auditorium
• Espace cafétéria
• Accès sécurisé
• Parkings
• Jardin et Terrasse
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1 423 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface privative	Quote part parties communes	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol
A	Bureaux	150 m²	43 m²	193 m²	31 000€	5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.62 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - LYON (69009)

Bus Ligne 43 : Arrêt « Jean Marcuit » Direction Gare de Vaise ou Genay à 3 minutes
Bus Ligne 31 : Arrêt « Laborde » direction Perrache ou Cité Edouard Herriot à 3 minutes
Pôle Multimodal de la Gare de Vaise (10 min à pied)