Bureau À louer LYON-03 (69003) H53795

Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location 250 m² de bureaux, au 4e étage d'un immeuble sécurisé situé dans le quartier de Saxe Gambetta, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro, tramway et bus, gares,...), ces bureaux de 250 m² comprennent 8 bureaux privatifs, deux salles de réunion et un open-space avec espace d'accueil.
Très belle luminosité !
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite !

Prestations

• Contrôle d'accès extérieur
• Ascenseur
• Espace accueil et open space
• 8 bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Salles de réunion
• Climatisation réversible
• Câblage RJ 45
• Baie de brassage

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	250	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes // Détail Loyer : Loyer annuel HT HC : 40 000Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.74 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)