Bureau À louer LYON-06 (69006) H53239

Bureaux à louer - Cours Vitton - Lyon 6e

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 181m² environ, situés au 5e étage d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !

Prestations

• Digicode
• Bureaux de 180 m² environ
• 3 grands bureaux cloisonnés
• 1 espace open-space
• Cloisons amovibles : possibilité de décloisonner certains bureaux
• Climatisation et chauffage réversible
• Faux plafond
• Eclairage LED
• Baie de brassage
• Contrôle d'accès extérieur
• Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureau	181,30	210	38 073€	4
Archives	28

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• TF comprise dans les charges
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir
• Honoraires payables à la signature du bail : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - LYON (69006)

A 10 minutes du centre de Lyon
et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes