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Bureau À vendre HOERDT (67720) A51338

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Réf. : A51338
Surface 836 m²

Divisible à partir de 71 m²

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Bâtiment historique à usage tertiaire à vendre - EcoParc Basse Zorn - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux, de 71 à 196 m², au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la nouvelle zone d'activité EcoParc Basse Zorn à Hoert.

Il s'agit d'un bâtiment historique du XIXe siècle avec façade en pierre et grès des Vosges, en cours de réhabilitation. Chaque lot disposera de sanitaires privatifs dont 1 PMR, et sera accessible par ascenseur.

L'EcoParc Basse Zorn est situé entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, constiuant aunsi le plus grand pôle économique du Grand Est avec plus de 250 ha. A 8 km au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes autoroutiers (A35 et A4) et à proximité de l'embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg.

Prestations

  • Bâtiment historique du XIXe siècle
  • Façade en pierre et grès des Vosges
  • Huisserie double vitrage
  • Ascenseur / escalier
  • Bureaux aménagés
  • Prêts à cloisonner
  • Sol dalles moquette
  • Murs peints
  • Faux plafond dalles acoustiques
  • avec pavés leds intégrés
  • Climatisation réversible
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires privatifs x2 dont 1 PMR / lot
  • Point d'eau pour kitchenette

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Cellule 02 - Droite19224980/6Surface de 191,73 m² avec jardin privatif - Prix de vente de 479.000 € HT
Cellule 01 - Gauche7123970/2Surface de 70,93 m² - Prix de vente de 170.000 € HT/HC
Cellule 01 - Gauche12623760/5Surface de 125,82 m² - Prix de vente de 299.000 € HT/HC
Cellule 01 - Gauche12623760/4Surface de 125,82 m² - Prix de vente de 299.000 € HT
Cellule 02 - Droite19622960/7Surface de 195,57 m² - Prix de vente de 449.000 € HT
Cellule 02 - Droite12523890/4Surface de 125,14 m² - Prix de vente de 299.000 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - HOERDT (67720)

À 8 km au Nord de Strasbourg
À 800 m de l?A35 reliant l?Allemagne
À 2 km de l?A4 reliant Strasbourg à Paris
À 2 km de l?embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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