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Bureau à vendre ENTZHEIM (67960) A509

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Mis à jour
Réf. : A509
Surface 1 176 m²

Divisible à partir de 83 m²

Prix de vente Nous consulter

Lumineux plateaux de bureaux à vendre - Parc d'Activités - Entzheim

Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 176 m².

Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 83 et 207 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement.
L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit.

Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute.

Prestations

  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibre de verre peinte
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthe périphérique
  • Prises électriques et
  • Câblage informatique
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Terrasse selon lot
  • Kitchenette selon lot
  • Store selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface CarrezDétail des surfacesPrix de vente HD ou HTObservations
DZETA/1Bureaux139,07OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 € HT/HCPrix de vente de 250.326 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)Bureaux aménagés, climatisés, câblés et cloisonnés
DZETA/2Bureaux91,18LIBREPrix de vente de 164.124 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)Cloisonné en 3 espaces avec porte de livraison. Travaux de rafraichissement prévus.
DZETA/3Bureaux156,40OCCUPÉ - Loyer annuel de 21.578 € HT/HCPrix de vente de 281.520 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
DZETA/4Bureaux98,42LIBREPrix de vente de 177.156 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
DZETA/5Bureaux177,05OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.252 €Prix de vente de 318.690 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
DZETA/6-7Bureaux207,27LIBREPrix de vente de 373.086 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)1 open-space avec coin cuisine et placards, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 local technique
DZETA/8Bureaux109LIBREPrix de vente de 196.200 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
DZETA/9Bureaux83,14OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 €Prix de vente de 157.966 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)
DZETA/10Bureaux114,45LIBREPrix de vente de 217.455 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter
  • Prix de vente de 1.800 € à 1.900 € HT/m² net vendeur
  • Détail charges : Provision pour charges annuelles inclus l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et du parking, la taxe foncière.

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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