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Location Activités Entrepôts GRADIGNAN (33170) - Photo
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Location 33170 GRADIGNAN

690 m²

non divisibles

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690m²

non divisibles

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A LOUER - LOCAUX D’ACTIVITÉ DE 690 M² AVEC VISIBILITÉ


Dans la ZA du Haut Vigneau, à proximité de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 690 m² comprenant environ 180 m² de bureaux sur deux niveaux et 510 m² d'entrepôt. Ces locaux comprennent également un espace de showroom et offrent une belle visibilité commerciale. Plusieurs parking sont disponibles.

Prestations

  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Salle de réunion climatisée
  • Show room
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Entrée indépendante

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
510 m² 180 m² 690 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

55 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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