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Location Activités Entrepôts FLOIRAC (33270) - Photo
Location Activités Entrepôts FLOIRAC (33270) - Photo - 2

Location 33270 FLOIRAC

2 500 m²

non divisibles

82 € HT HC/m²/an

Soit

17 083 € HT HC/mois
2 500m²

non divisibles

82€ HT HC/m²/an

Soit

17 083 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉ - 2 500 m²




ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2 500 m² sur une parcelle de 6 000 m². Il est composé de 2 000 m² d’entrepôt environ, d'un showroom et de bureaux d'environ 500 m² entièrement climatisés. Situé dans la Zone d'Activité des Mondaults à Floirac, il dispose d'un accès immédiat à la rocade et d'une excellente visibilité.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Chauffage au gaz dans l’entrepôt
  • WC PMR
  • 380 kw
  • Porte sectionnelle 5m x 6m
  • Trappes désenfumage automatique
  • Douche
  • réfectoire
  • plinthes périphériques
  • 5 T charge au sol
  • Visibilité rocade
  • stockage extérieur
  • Parking client
  • Alarme
  • 4000 m² de terrain

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 000 m² 500 m² 2 500 m² 82 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 82,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

44 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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