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Location 33300 BORDEAUX

600 m²

non divisibles

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bordeaux nord - locaux d'activités et bureaux à louer


A proximité des Bassins à flot de Bordeaux

A proximité immédiate des Bassins à Flot, de la rocade de Bordeaux, de la zone commerciale Bordeaux Lac, Advenis vous propose ce bâtiment de plain-pied à usage d'activités avec bureaux, est disponible à la location.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (alarme biométrique)
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (vidéosurveillance)
  • Accueil / réception
  • Entrée indépendante
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 5,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Eclairage zénithal naturel
  • Entrée indépendante
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
550 m² 50 m² 600 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

43 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 4,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramways ligne C
Bus ligne 9, 29, 38, 37 et 31

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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