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Location 33100 BORDEAUX

280 m²

non divisibles

77 € HT HC/m²/an

Soit

1 797 € HT HC/mois
280m²

non divisibles

77€ HT HC/m²/an

Soit

1 797 € HT HC/mois

A LOUER - ENTREPÔT - 280 m²




ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité du centre-ville de Bordeaux et de la rocade, au cœur de la ZAC des Quais, ce bâtiment disposant une cellule d'activité avec bureaux disponible à la location.
Ce site clos et sécurisé possède une surface de stockage en extérieur goudronnée.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Rampe d'accès : 1
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 5,0 m
  • Résistance au sol : 1,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de stockage extérieur
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
260 m² 20 m² 280 m² 69 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

49 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BORDEAUX (33100)

A 2 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N° 22a et N° 22b
Bus Ligne 28, 38 et 62

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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