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Location Activités Entrepôts BUCHELAY (78200) - Photo
Location Activités Entrepôts BUCHELAY (78200) - Photo - 2

Location MANTES INNOVAPARC 78200 BUCHELAY

280 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

2 683 € HT HC/mois
280m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

2 683 € HT HC/mois

activité neuve PYTHAGORE


ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité à la location une cellule d'activité neuve de 280 m² (dont 56 m² de bureaux en mezzanine.
Le Parc Pythagore se situe à l'entrée du nouveau quartier Mantes Innovaparc.
L’autoroute permet de rejoindre Paris en 35 min et La Défense en 25 min.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris St Lazare en 35 min et Rouen en 45 min.
En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 min.
Rare sur le secteur !

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accès direct sur rue
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires privatifs
  • RT2012

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
224 m² 56 m² 280 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUCHELAY (78200)

A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie "Buchelay"
SNCF station "Mantes la Jolie"
Liaison directe depuis la gare par les bus C et D

Olivia Josset

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Olivia Josset

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