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Location 1 rue Georges Méliès - 78390 BOIS D'ARCY

720 m²

non divisibles

95 € HT HC/m²/an

Soit

5 700 € HT HC/mois
720m²

non divisibles

95€ HT HC/m²/an

Soit

5 700 € HT HC/mois

PARC MELIES


ADVENIS Conseil vous propose à la location 2 cellules d'activités en parfait état.
Local situé dans la zone de la Croix Bonnet à Bois d'arcy.
Possibilité de division.
Prestations :
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Site sécurisé
- Accès poids-lourds
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00


Programme immobilier à usage d'activités et bureaux.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Site sécurisé
  • Accès poids-lourds
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
  • Parking: 24 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
270 m² 90 m² 360 m² -
270 m² 90 m² 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché103 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

71 €
m²/an
148 €
m²/an

Dessertes - BOIS D'ARCY (78390)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroutes A13,A12 sortie "Bois d'Arcy"
Route nationale 12 sortie "Bois d'Arcy"
Gare SNCF station "Fontenay-le-Fleury"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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