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Location 94470 BOISSY SAINT LEGER

2 140 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

10 700 € HT HC/mois
2 140m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

10 700 € HT HC/mois

Entrepôt - Zone Industrielle de la Haie Griselle


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en étage d'une superficie de 2140 m² au sein d'un bâtiment semi-indépendant en R+1 clos et sécurisé situé dans la ZI de la Haie Griselle.

Ce lot dispose d’un monte-charge (2.5 tonnes) et d'une charge au sol de 3T/m².

Proximité des axes routiers : Autoroute A86, RD 60 sortie « Boissy Saint Léger ».

RER A station « Boissy St Léger ».

Prestations

  • Programme clos et sécurisé par portail roulant
  • Chauffage central au gaz dans les bureaux
  • Monte-charge (pour les lots en étage) : 2,5 T
  • R.I.A intégré selon les lots
  • 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle (Lots en RDC)
  • Dimensions porte : 4,00 x 4,00 m
  • Hauteur sous plafond : 7,00 m (lots en RDC)
  • Surcharge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Ascenseur PMR pour les lot en étage
  • Possibilité d'ERP

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 140 m² 2 140 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché115 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

60 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86
RD 60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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