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Location 6 rue du Fort de la Briche - 93200 SAINT DENIS

500 m²

non divisibles

200 € HT HC/m²/an

Soit

8 333 € HT HC/mois
500m²

non divisibles

200€ HT HC/m²/an

Soit

8 333 € HT HC/mois

Immeuble indépendant


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant en rez de chaussée à usage d'activités entièrement sécurisé et clos par un portail, deux accès de plain pied, HSP 6 mètres, vitrine, aérothermes, sanitaires, stationnement extérieurs. A six kilomètres de Paris, proche de l'A86, proche du RER D station "Saint Denis", proche tramway ligne 1 station "théâtre Gérard Philippe", desserte de bus .

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (alarme et télésurveillance)
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Show room/Surface commerciale
  • 2 Accès camions de plain-pied
  • 2 Accès plain pied
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Sanitaires Homme/Femme
  • Stationnement extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² 500 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché132 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

60 €
m²/an
225 €
m²/an

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université "
RN1
RER ligne D station "Saint Denis"
Tramway ligne 1 station "Théâtre Gérard Philipe"
Desserte de bus

Tatiane Chaves

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Tatiane Chaves

01 78 99 73 95

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