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Location Activités Entrepôts GEISPOLSHEIM (67118) - Photo
Location Activités Entrepôts GEISPOLSHEIM (67118) - Photo - 2

Location 67118 GEISPOLSHEIM

648 m²

non divisibles

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Bâtiment d'activité à louer ou à vendre - Sud Strasbourg


Au Sud de Strasbourg, sur un site clos par portail d’environ 6 mètres, nous vous proposons ce bâtiment indépendant à usage d'activité avec une partie de bureaux en R+1. Disponibles en location ou à l’achat, il est implanté sur un terrain d’environ 1.794 m².
Ce grand terrain offre une possibilité de stockage extérieur.
Situé à :
- 10 minutes de l’Aéroport internationale d’Entzheim
- 25 minutes de la Gare centrale de Strasbourg
- 12 minutes d’un arrêt de Bus et de la Gare Graffenstaden

Prestations

  • Portail de 6m
  • Cours en enrobé
  • Structure et ossature métallique
  • Toiture bardage avec isolation
  • BUREAUX:
  • Accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol parquet et PVC
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec led
  • Climatisation réversible
  • Local serveur/archiveKitchenette
  • ACTIVITE:
  • Chauffage par radiants électriques
  • Hauteur sous-plafond à l'entrée: 6,30m
  • Hauteur sous-plafond de 3,26m à 4,35m
  • Portes sectionnelles x2: 4m x 3,66 m (LxH)
  • Porte piétonne

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
359 m² 288 m² 648 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E433 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B14 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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