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Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo
Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo - 2

Location 37100 TOURS

985 m²

non divisibles

43 € HT HC/m²/an

Soit

3 530 € HT HC/mois
985m²

non divisibles

43€ HT HC/m²/an

Soit

3 530 € HT HC/mois

Locaux d'activités d'environ 985 m², disponibles à la location sur Tours Nord


Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d’activités d’environ 985 m², avec portes coulissantes, hauteur 6m15 à 7m95, et comprenant environ 110 m² de bureaux et locaux sociaux.
Ces locaux sont implantés sur un terrain clos d’environ 2 800 m², avec enrobé poids lourds.
Excellente situation au Nord de Tours, à seulement 5,5 kilomètres de l’A10, 8 kilomètres de l’A28 mais également à 5 minutes du périphérique Tourangeau.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITES : environ 875 m²
  • Murs parpaing
  • Dalle béton
  • Hauteur 6m15 à 7m95
  • 2 portes coulissantes H4m55 x L4m
  • PARTIE BUREAUX : environ 110 m²
  • Chauffage électrique
  • Sol PVC
  • Open space
  • Bureau de Direction
  • Locaux sociaux (environ 30 m²)
  • Prises RJ 45 et baie de brassage
  • SUR TERRAIN clos d'environ 2 800 m²
  • Enrobé poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
875 m² 110 m² 985 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 42,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 3 500 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 801
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km

Pierre Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

02 47 803 803

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