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Location Activités Entrepôts TOURS (37000) - Photo
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Location 37000 TOURS

1 235 m²

non divisibles

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LOCAUX D'ACTIVITES D'ENVIRON 1 235 m², disponibles sur la ville Tours



Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 1 235 m², implanté dans la zone d’activités du Menneton à TOURS.
Ces locaux sont disponibles immédiatement, dans le cadre d’un bail dérogatoire jusqu’au 31/12/2020.
Disposant d’un accès poids-lourds, ils sont situé à seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, à 10 minutes de l'autoroute A10, 12 minutes de l'A85 ou 17 minutes de l'A28.

Prestations

  • Locaux d'activités d'environ 1 235 m²
  • Hauteur 2m50 à 7m30
  • Dalle béton
  • Isolation Shédisol
  • Porte sectionnelle 2m50 x 2m50
  • Chauffage par aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 235 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 54 000 € HT /an. Bail dérogatoire jusqu'au 21/12/2020.
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Pierre Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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