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Location Commerces MERIGNAC (33700) - Photo
Location Commerces MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

400 m²

non divisibles

200 € HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

200€ HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 400 m²


Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule de 400 m² environ en plein cœur de la Zone Commerciale de Mérignac Chemin Long.
Le local est situé entre les enseignes KIABI, CASA et Maisons du Monde. Emplacement N°1, avec une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des enseignes de commerces de détail ou d'équipements de la maison ou de la personne.

Prestations

  • Classification ERP 5
  • Parking public à proximité
  • Places de parking extérieures
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • CDAC non alimentaire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200,00 € HT HC/m²/an
  • Droit au bail : 50 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Antoine Grand

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Antoine Grand

05 56 57 99 53

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