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Location Commerces PARIS (75015) - Photo
Location Commerces PARIS (75015) - Photo - 2

Location 75015 PARIS

102 m²

non divisibles

424 € HT HC/m²/an

Soit

3 604 € HT HC/mois
102m²

non divisibles

424€ HT HC/m²/an

Soit

3 604 € HT HC/mois

LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - M° PLAISANCE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 102 m² situé à 500 mètres de la station de métro " Plaisance " (ligne 13).

Au sein d'une copropriété édifiée dans les années 1980, ce local dispose de nombreux attraits : deux accès indépendants sur rue, accueil, linéaire de vitrine de 10 mètres, accès PMR, ERP, sanitaire privatif PMR, arrivée et évacuation d’eau, câblage informatique.

Le bien est situé à l’est du quartier SAINT-LAMBERT, secteur en pleine mutation disposant de nombreux services et commerces (hôtels, restauration, banques, résidences étudiantes, co-working). Le local dispose d’une bonne accessibilité en transports en commun, proximité de la Gare Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13, transiliens et TGV) - et du boulevard périphérique via la Porte de Vanves.

Prestations

  • Locaux en bon état
  • Vitrine (environ 10 mètres)
  • Accès PMR
  • ERP
  • 2 accès sur la rue
  • Espace ouvert
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Alarme
  • Point d'eau
  • Sanitaires PMR
  • Possibilité parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
102 m² 424 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 424.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 43 200 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.25 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 13 : station "Plaisance"
Périphérique : sortie "Porte de Vanves"

Célia Ancelin

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Célia Ancelin

01 40 55 82 92

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