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Location 23 rue JEAN JAURES - 59810 LESQUIN

1 441 m²

non divisibles

83.3 € HT HC/m²/an

Soit

10 003 € HT HC/mois
1 441m²

non divisibles

83.3€ HT HC/m²/an

Soit

10 003 € HT HC/mois

A LOUER - SURFACE COMMERCIALE - LESQUIN CENTRE



Située au cœur de Lesquin, à 5 minutes de l’aéroport, du CRT et des axes autoroutiers, Advenis RES vous propose à la location une cellule commerciale developpant une surface de 1442m². L'ensemble se situe en bordure de l'axe principale de Lesquin offrant une belle visibilité commerciale et un effet d'enseigne. L'ensemble dispose d'un parking sécurisé de 65 places.

Prestations

  • Local en bon état
  • Eclairage faux plafond
  • Rideau métallique électrique
  • Stationnement extérieur (65 places)
  • Façade 30 ml.
  • Nombre de vitrines: 1
  • Rideaux de chaleur
  • Climatisation réversible
  • Compteur triphasé
  • RIA
  • Toiture isolée
  • Espace de stockage
  • Système frigorifique
  • Plusieurs issues de secours
  • Ensemble clôturé avec portail d'Accès
  • Sol carrelé
  • Grand parkings clients
  • Local en bon état

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 441 m² 83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 83.30 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes hors charges : 120.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.90 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

Aymeric Bizalion

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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