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Location 93200 SAINT DENIS

1 393 m²

à partir de

669 m²

Prix de vente

4 307 € HD/m²
hors honoraires
1 393m²

à partir de

669m²

Prix de vente

4 307 € HD/m²
hors honoraires

Locaux commerciaux à vendre - Centre ville - en façade du musée d'Art et d'Histoire de Saint-Denis et proche métro 13


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d’une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au cœur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d’un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 "Marché de Saint-Denis" et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 "Basilique de St Denis".

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site gardienné
  • Sécurisation par télé surveillance
  • Ascenseurs
  • Comptage électrique indépendant
  • Cloisonnement
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Kitchenette dans certains lots
  • Terrasses accessibles pour certains lots

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
669 m² 4 307 €
724 m² 4 307 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 4 307,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente centre commercial, centre medical et parkings inclus : 6 000 000 € Hors Droits Hors Honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université"
RN 1
RER ligne B station " La Plaine-Stade de France"
RER ligne D station "Saint Denis "
Tramway ligne 1 station "Basilique de Saint-Denis "
Mo ligne 13 station "Saint-Denis/Porte de

Laurent Gruselin

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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