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Location 13 chemin de la rabotiere - 44800 SAINT HERBLAIN

350 m²

à partir de

50 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 590 € HT/m²
hors honoraires
350m²

à partir de

50m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 590 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux neufs - A VENDRE OU A LOUER


A l'Ouest de Nantes, à Saint-Herblain, à 500 m de la Rocade Ouest, cet immeuble neuf de bureaux propose des plateaux à la vente ou à la location.

Prestations

  • Bâtiment neuf (2013)
  • Façade moderne
  • Plateaux de Bureaux aménagés Sol-Mur-Plafond
  • Parties communes soignées
  • Ascenseurs
  • Parkings extérieurs et en sous-sol
  • A proximité immédiate du périphérique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 293 m² - -
Bureaux 74 m² 140 € 1 500 €
Bureaux 72 m² 140 € 1 500 €
Bureaux 134 m² 140 € 1 500 €
Bureaux 152 m² 140 € 1 500 €
Bureaux 239 m² 140 € 1 500 €
Bureaux 55 m² 140 € 1 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 590,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

90 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

Porte de Saint Herblain
A l'Ouest de Nantes
Accès direct périphérique porte 31
Tramway ligne 1 et bus à proximité

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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