Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 15 avenue Jean Rouxel - 44470 CARQUEFOU

174 m²

non divisibles

105 € HT HC/m²/an

Soit

1 523 € HT HC/mois

Prix de vente

1 207 € HT/m²
hors honoraires
174m²

non divisibles

105€ HT HC/m²/an

Soit

1 523 € HT HC/mois

Prix de vente

1 207 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX A LOUER/ A VENDRE - PARC PAYSAGER DE LA FLEURIAYE - PROCHE A11


Au Nord-Ouest de Nantes, au coeur du parc de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 174 m² bien équipé est disponible à la vente ou à la location.

Prestations

  • Immeuble de bureaux récent
  • Hall monumental
  • Parties communes soignées
  • Ascenseur
  • Espace d'attente
  • Bureau d'accueil
  • 5 Bureaux
  • Salle de réunion
  • Espace détente avec kitchenette
  • Local technique
  • Cloisons semi-vitrées
  • 6 places de parkings
  • Nombreux services intégrés au GIE du parc
  • Tous types de restauration à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 174 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105,00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 1.522,50 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 207,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 210.000 € HT net vendeur.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.87 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

119 €
m²/an
172 €
m²/an

121 Offres

138 000 M² disponibles

51 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies