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Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - Photo
Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - Photo - 2

Location 43 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT

81 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

945 € HT HC/mois
81m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

945 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER A PROXIMITÉ DE LA GARE


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à la location (sous location d'une année) de 81 m² au sein de l'immeuble EDISON à Guyancourt.

Immeuble R+6 à usage de bureaux au cœur de St Quentin en Yvelines et proche de toutes commodités.

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, lignes N et U (Montparnasse & La Défense) - RER C de Montigny-le-Bretonneux.

Prestations

  • Cloisonnement amovible
  • Restauration à proximité
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs panoramiques
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires PMR en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 81 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer parkings inclus
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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