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Location Bureaux MONTREUIL (93100) - Photo
Location Bureaux MONTREUIL (93100) - Photo - 2

Location 93100 MONTREUIL

255 m²

non divisibles

133 € HT HC/m²/an

Soit

2 826 € HT HC/mois
255m²

non divisibles

133€ HT HC/m²/an

Soit

2 826 € HT HC/mois

Bureau à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux rénové en open-space d'une superficie de 255 m² environ. Le bureau est lumineux, équipé d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Chauffage par convecteurs électriques.
4 emplacements de parking extérieurs inclus dans le loyer.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A3.

Ensemble immobilier en R+3 de construction traditionnelle à usage d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.

Prestations

  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenceur
  • Radiateurs (bureaux)
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • 4 emplacements de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 255 m² 133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 133,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 8 000€ HT charges et taxe foncière comprises.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché176 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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