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Location Bureaux ORLEANS (45100) - Photo - 2

Location 45100 ORLEANS

500 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

5 000 € HT HC/mois

Prix de vente

1 600 € HD/m²
hors honoraires
500m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

5 000 € HT HC/mois

Prix de vente

1 600 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX 500 M² A VENDRE OU A LOUER A ORLEANS SUD LOIRE


ADVENIS vous propose à Orléans sud Loire à la vente ou à la location, cet immeuble indépendant à usage de bureaux d'une superficie de 500 m² environ.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, 9 bureaux, local informatique, openspace,double sanitaires et à l'étage, 8 bureaux, dégagement, salle de réunion et double sanitaires.
Cet immeuble dispose de 20 parkings.
Prix de vente : 840 000 € hors droits, honoraires d'agence HT inclus.
Location : nous consulter

Prestations

  • - Chauffage électrique
  • - Climatisation réversible
  • - Menuiseries double vitrage
  • - Local informatique
  • - 20 parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 250 m² - -
Bureaux 250 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 600,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 840 000 € hors droits, honoraires d'agence HT inclus
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - ORLEANS (45100)

RD2020
A 10
Tram ligne A - arrêt "Université-Parc Floral"

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D316 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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