Accès client Nos agences Nous rejoindre
Vente Investisseur Bureaux et activités légères VITRY SUR SEINE (94400) - Photo
Vente Investisseur Bureaux et activités légères VITRY SUR SEINE (94400) - Photo - 2

Location 94400 VITRY SUR SEINE

1 300 m²

non divisibles

Prix de vente

2 841 € HD/m²
hors honoraires
1 300m²

non divisibles

Prix de vente

2 841 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant - Terrain


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant sur un foncier d'environ 1300 m².

La parcelle en fond de foncier de 700m² a fait l'étude d'une faisabilité de construction d'un entrepôt de 500m² qui a été validé par la commune.

Immeuble en R+1 avec en RDC une surface d'environ 250m² de bureaux et au 1er étage une surface d'environ 200m² d'habitation,

L'immeuble est sécurisé par accès digicode et interphone, d'un accès poids lourd, un garage pouvant accueillir deux véhicules.

L’ensemble du bâtiment bénéficie de la climatisation réversible et la fibre optique. Une terrasse vient complété le bien.

Prestations

  • Lot 1 : Sur une parcelle de 600 m² est implanté un bâtiment mixte avec une emprise au sol d'environ 250 m² (habitation en R+1 et bureaux en RDC)
  • Accès poids lourd
  • Portail électrique sécurisé
  • Parking possible devant le bâtiment
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Garage d'environ 25 m²
  • Très peu de contrainte porteuse
  • Lot 2 : Terrain de 700m² avec possibilité de construire un hangar d'environ 500m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
420 m² -
880 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 841,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix global HH HD : 1 250 000€
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP,A86, A4,N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies