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Location 41/43 rue PERIER - 92120 MONTROUGE

335 m²

à partir de

100 m²

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A VENDRE - BUREAUX LUMINEUX EN ERP - M° MAIRIE DE MONTROUGE


ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux de 335 m² environ au sein d'un ancien immeuble industriel de construction traditionnelle en R+3 à usage de bureaux.

L'immeuble dispose d'une excellente localisation, en plein centre-ville de Montrouge et bénéficie d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) au Métro Mairie de Montrouge (ligne 4).

L'environnement qualitatif propose de nombreux commerces de proximité (banques, Poste, commerces) et conserve un accès rapide à Paris (Porte d'Orléans à environ 1,5 kilomètres).

Prestations

  • Accès sécurisé par un rideau de fer et un digicode
  • Accès voiture et camion
  • Entrée supplémentaire sur cour
  • Ascenseurs PMR
  • Accueil
  • Open space
  • Salles de réunion
  • Grande hauteur sous plafond : 3,5
  • Locaux classés ERP
  • Fibre optique
  • Chauffage collectif
  • Câblage informatique RJ45
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Capacitaire de plus de 40 personnes avec plusieurs sorties de secours
  • Parking extérieur sur cour et en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 235 m² 3 000 €
Bureaux 100 m² 2 600 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.24 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTROUGE (92120)

A moins d'un kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 59
Métro 4 station "Mairie de Montrouge"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

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