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Vente Utilisateur Bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Photo
Vente Utilisateur Bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Photo - 2

Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX

288 m²

non divisibles

Prix de vente

5 839 € HD/m²
hors honoraires
288m²

non divisibles

Prix de vente

5 839 € HD/m²
hors honoraires

A VENDRE - Bureaux lumineux - Grand Paris Express


ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux à la vente d’une surface de 288 m² environ accompagné de 8 emplacements de parking en sous-sol et 1 emplacement de parking 2 roues.

Ces bureaux sont situés au sein d’un immeuble de standing en R+4 à usage de bureaux, de construction traditionnelle avec façade en mur rideau, édifié dans les années 90.

Le bien dispose de prestations de qualités et se situe en plein cœur de ville d’Issy-les-Moulineaux. L’environnement de qualité dispose de nombreux commerces et de services.

L’immeuble se trouve en face du futur complexe sportif « la Cité des Sports » qui offrira 13 324 m² d’activités en salle et 23 800 m² d’espaces extérieurs aménagés. Ce nouveau complexe bénéficiera d’une offre variée complémentaire avec notamment un centre « sports santé », un amphithéâtre et des activités comme l’escalade, le squash, l’urban foot, etc.

L’immeuble dispose d’une excellente accessibilité par les transports en commun : il se trouve à 600 mètres de la gare du Grand Paris en cours de construction « Issy RER », qui deviendra un véritable hub de transports avec le passage de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, le prolongement de la ligne 12 du métro et le passage déjà existant du RER C.

À visiter rapidement !

Prestations

  • Immeuble tertiaire de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Digicode / interphone
  • Parties communes de bon standing
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Locaux lumineux et traversants
  • Surfaces rationnelles et modulables
  • Surfaces mixtes : bureaux cloisonnés / open space
  • Espace Cuisine au 3ème étage + Local serveur climatisé
  • Câblage RJ 45
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage individuel électrique
  • Parking intérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 288 m² 1 680 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 5 839,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 1 680 000 € HD et Hors Honoraires. Les places de parkings sont incluses dans le prix de vente global.
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : lignes 123, 190 et 290

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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