Entrepôt À louer SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) O48657

LOCAUX MIXTE

A proximité de la zone Pôle Sud, des transports en communs et des services, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte comprenant 1 plateaux de bureaux de 125m² rénovés ainsi que son stockage attenant d'environ 155m².
Idéal société de services, activités légères, bureau d'études.....

Prestations

• Immeuble mitoyen de plain-pied
• Site clôturé partiellement.
• Portail manuel
• Porte sectionnelle neuve
• Bardage : Parpaing
• Hauteur sous faitage: 5m
• Stockage/parkings couverts : 155m²
• Bureaux rénovés récents: 125m²
• Espace cuisine
• Locaux sociaux
• Eclairage néons
• Radiateurs électriques
• Baie de brassage
• Connecteurs RJ45
• 4 places de parking VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	280	Activités : 155 m² / Bureaux : 125 m²	107.14	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.14 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Taxe foncière: 1000 Euro/an HT // Détail Loyer : Loyer: 2.500 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.57 €/m²/an

Dessertes - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson