Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O22856

Local d'activités à louer - RN23 - Carquefou

À l'est de Nantes, au bord de la route de paris, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 225m².
Belle atelier d'environ 165m² avec ses bureaux d'accompagnements d'environ 60m².

Prestations

• En bordure RN23 (Rte de Paris)
• Terrain clos
• Local mitoyen
• 1 grand bureau de 25 m2
• Entrepôt: 165m²
• Porte sectionnelle:4mx3m
• Vestiaires
• Kitchenette
• 1 WC
• 1 douche
• Petit local stockage :24m²
• Triphasé
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Sol lino dans bureaux
• Accès Poids lourds
• Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/2	225	Activités : 165 m² / Bureaux : 60 m²	76	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.55 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision TEOM et Taxe Foncière: 1.712 Euro/an TTC // Détail Loyer : Loyer de : 1.417 Euro/mois HT HC

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75