Entrepôt À louer REZE (44400) O44654

BATIMENT MIXTE - PRESTATIONS DE QUALITE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du périphérique, des transports en communs C4 et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte d'environ 1.313 m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage avec une belle hauteur de 8m et de nombreux bureaux d'accompagnements en open space et bureaux cloisonnés.
Prestations de qualité, site sécurisé, paysagé, parkings, stockage extérieur.....
Idéal Siège social Groupe national.

Prestations

• Bâtiment indépendant sécurisé - Alarme
• Extérieur paysagé - Belles prestations
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 8m
• 2 Portes sectionnelle - Triphasé
• Résistance au sol : 3T/m²
• Stockage: 645m²
• Bureaux cloisonnés RDC: 169m²
• Bureaux au 1er Etage : 499m²
• Salle détente/Cafétéria-Locaux sociaux
• Salle de réunion
• Sol moquette pour Bureaux
• Climatisation réversible - Eclairage LED
• Baie de brassage - Plinthe périphérique
• Fibre optique - Connecteurs RJ45
• Terrain bitumé - Aire de manoeuvre
• Accès Poids lourds Parkings
• Stockage extérieur 230 m² sécurisé

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.26 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Charges: 1.666 Euro/mois HT.
• Taxe foncière: 15.868 Euro/an HT // Détail Loyer : Loyer de: 8.235 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.08 €/m²/an

Dessertes - REZE (44400)

Au sud de Nantes
Accès périphérique porte 49
A 5 min de l'A83
A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
Chronobus C4