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Entrepôt À louer MALVILLE (44260) O45323

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Mis à jour
Réf. : O45323
Surface 275 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la Route de Vannes/Saint Herblain, et au sein d'une zone d'activités dynamique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 275m² disponible à la location.
Très belle visibilité, ce local contient un pont roulant de 12.5T.
Rare sur le marché....

Prestations

  • Cellule mitoyenne
  • Bâtiment clôturé
  • Portail électrique
  • Porte sectionnelle : 3,5m x4m
  • Pont roulant: 12,5T.
  • Hauteur sous faitage: 8m
  • Hauteur sous pont roulant: 6,5m
  • Stockage sans point d'eau
  • Sanitaires Communs
  • Triphasé
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
2/7275Activités : 275 m²50BAIL PRECAIRE

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Taxe Foncière: 2.310 Euro/an
  • Provisions pour charges: 2.000 Euro/an HT
  • Les charges comprennent l'eau, l'électricité , l'entretien des portails électriques et des espaces verts. // Détail Loyer : Loyer: 2.062 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.4 €/m²/an

Dessertes - MALVILLE (44260)

N 165 (route de Vannes)

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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