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- Location entrepôt SAINT AIGNAN GRANDLIEU - 258 m² non divisibles
Entrepôt À louer SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) O53714
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HT HC/m²/an
PARC D'ACTIVITES - FACE A L'AEROPORT
A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.La Cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Mezzanine construite, livrée en open space.
Prestations de qualités, avec service de conciergerie...
Zonage UEm au PLUm.
Prestations
- Cellule neuve de 258m²
- Prestations de qualités/Site paysagé
- Panneaux photovoltaïques
- Livrée Brut de béton/Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier/Excellente isolation
- Bardage: Double peau
- Résistance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle : 3mx3m
- Hauteur sous Faîtage: 6m
- Stockage/Atelier
- Mezzanine construite aménagée en Open Space
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur/Eclairage LED
- Fibre optique/Triphasé
- Terrain bitumé/Accès Poids lourds/Parkings VL
- Borne de recharge pour voitures électriques
- Offre de conciergerie connectée via une application
- Zone UEm au PLUm
- Activités autorisées: production, fabrication et logistique
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
B/12 | 258 | Activités : 188 m² / Bureaux : 70 m² | 90 | 0/2 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxes et Impôts à la charge du Preneur // Détail Loyer : Soit un loyer de : 1.935 Euro/mois HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.5 €/m²/an
Dessertes - SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)
Saint Aignan de Grand Lieu
A 10 kms au Sud Ouest de Nantes
Rocade sortie 52
A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
Accès route de Pornic
Bus : Ligne 98 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Renardières
Bus : Ligne 38 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Saint Exupéry
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr