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Entrepôt à louer AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140) O50493

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Réf. : O50493
Surface 289 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la location d'environ 300m².
Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 6 places de parkings.

Prestations

  • Local d'activités indépendant neuf
  • Site cloturé
  • Prestations de qualités
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 4mx4.2m
  • Hauteur sous Faîtage: 8m
  • Stockage :201m²
  • Résistance au sol stockage : 2.5T/m²
  • Au RDC bureaux 44m²: 1 Hall d'entée/1 bureau /2 sanitaires/Local technique et repographie
  • Mezzanine pour bureaux: 44m² comprenant:
  • A l'étage 44m²: 1 open space/1 Espace détente + Vestiaire/Douche
  • Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton
  • Parkings privatifs VL: 6 dont 1 PMR
  • Accès PL
  • Zone Uf au Plu: Artisanal

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
A/1local d'activités289Activités : 201 m² / Bureaux : 88m² dont 44m² en Mezzanine béton

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur Détail Loyer : Loyer : Nous Consulter.

Dessertes - AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

Au sud de Nantes, sur l'A83 en direction de Niort, à hauteur de Clisson.

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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