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Entrepôt À louer LES-SORINIERES (44840) O47170

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Mis à jour
Réf. : O47170
Surface 165 m²

non divisibles

Loyer
72.72 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités du Sud Loire, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 165m² disponible à la location.

Prestations

  • Parc d'activités clôturé
  • Portail électrique
  • Cellule semi indépendante
  • Porte sectionnelle 2,5m x 2m
  • Armature: Bois
  • Bardage: Double peau
  • Couverture: Fibrociment
  • Hauteur sous faîtage: 4,5 m
  • Hauteur sous poutre 2,5m
  • Stockage
  • Mezzanine de stockage
  • 1 bureau
  • 2 sanitaires
  • 1 douche
  • Chauffage électrique
  • Accès Poids Lourds
  • Parkings extérieurs
  • Disponibilité : Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/F165Activités : 130 m² / Bureaux : 35 m²72.720/3Mezzanine de 51 m² non comptabilisé.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.72 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 1 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Taxe foncière: 1.000 Euro/an soit 100 Euro/mois, prélevé le 05 du mois et régularisation au mois de novembre de chaque année.
  • Provision pour charges : 360 Euro/an HT soit 30 Euro/mois HT comprenant eau + entretien forage, filtre // Détail Loyer : Loyer de: 1.000 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.06 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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