Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O44935

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers et commerces, nous vous proposons un local d'activités d'environ 143m² disponible à la location.

Prestations

• Bâtiment mitoyen
• Site clôturé
• Portail électrique
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 3m à 4m
• Porte indépendante d'accès +Livraison palette
• Stockage: 100m² avec espace kitchenette
• 1 Sanitaire privatif
• Accueil/bureau:18m²
• 1 bureau fermé:25m²
• Eclairage Néons
• Chauffage :Radiateur Electrique
• Aire de manoeuvre
• Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/2	143	Activités : 100 m² / Bureaux : 43 m²	80	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Taxe Foncière: 1.000Euro/an HT
• Provisions pour charges: 360 Euro/an HT, qui comprennent l'eau , les entretiens des espace verts,du toît, du portail électrique ainsi que l'éclairage extérieur. // Détail Loyer : Loyer: 954 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75