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Entrepôt À louer MERIGNAC (33700) B54024

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Mis à jour
Réf. : B54024
Surface 348 m²

non divisibles

Loyer
111.78 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 347M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Mérignac, secteur aéroport, sur axe passant et en visibilité, un local d'activité neuf dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, comprenant un entrepôt lumineux, avec possibilité de showroom et un plateau de bureaux clé en main en open space à l'étage.

Prestations

  • Structure parpaings
  • Isolation double peau
  • Toiture isolée
  • Sol béton quartz
  • porte sectionnelle L 3,62 x H 3,40m
  • HSP libre 7,46m avec possibilité de rajouter une mezzanine
  • HSP sous mezzanine à l'avant 3,21m
  • Porte de secours arrière
  • Double porte d'entrée en façade
  • Fenêtres
  • Eclairages LED
  • 2 Sanitaires PMR (1 entrepôt + un double dans les bureaux)
  • Plinthes périphériques
  • Clim réversible / pompe à chaleur10 places de parking privatives

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceParkings extérieurs
RDC/1er étage223 m²10
1er Etage110 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 111.78 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Bus TBM liane n°30
Aéroport à 5mns (Tram A)

Votre interlocuteur dédié

Anne-Sophie BOURVEN
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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