Entrepôt À louer MERIGNAC (33700) B668

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 365 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité sur MERIGNAC, dans la zone du Phare. D'une surface de 365 m², il comprend une partie stockage ainsi qu'une partie bureaux, espace d'accueil client et locaux sociaux.

Prestations

• Chauffage électrique
• Rideau de protection des entrées
• Sol quartz
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Accès camions
• Bureaux
• Rack
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Local d'activités	265 m²
Bureaux	100 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Provision sur charges : 333 Euro HT/trimestre (Eau, entretien des extérieurs et entretien de la toiture, frais syndic).
• Taxe foncière à la charge du Preneur au prorata de la surface louée // Détail Loyer : FRAIS DE REDACTION BAIL - 2000 Euro HT charge preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Bus lignes 1, 38, 51
Tram A arrêt Le Haillan Rostand (20 mns)
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn