Entrepôt À louer GARGENVILLE (78440) S50317

Cellule d'activité Gargenville

Advenis Conseil vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé dans un bâtiment à usage logistique et de bureaux , une cellule de 8 472 m² (dont 210 m² de bureaux entièrement rénovés). Le lot est conforme à l'ICPE 1510, il est sprinklé et dispose de 12 portes à quais et 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès plain-pied. Il offre une très belle hauteur libre de 11 m et est totalement équipé en LED. Des places de parking privatives accompagnent le lot, la cour dispose d'une aire de manoeuvre permettant l'accès aux VL et PL.
L'actif est idéalement situé à quelques mètres de la départementale D130, et est à proximité de l'autoroute A13 permettant la desserte de Paris-Porte de Maillot en 45 minutes. Il est également accessible en transports en commun par la gare de Gargenville desservie par la ligne J situé à 10 minutes à pied du site et par les lignes de bus 20, 82 et J.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• ICPE 1510
• 12 portes à quai
• 1 porte sectionnelle de plain pied
• HSP : 11 mètres
• Eclairage : LED
• Sprinkler
• Parkings privatifs : 35
• 210 m² de bureaux entièrement rénovés

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 64 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.38 €/m²/an

Dessertes - GARGENVILLE (78440)

A 48 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie 'Epône-Mézières'
Route Départementale D130 vers Gargenville