Entrepôt À louer ELANCOURT (78990) Y41004

ELANCOURT

ADVENIS Conseil vous propose à la location un programme neuf proposant des cellules d'activités sur la commune d'Elancourt à la Clef de St Pierre.

- 5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ,

Prestations

- hauteur libre d'environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
- Charge d'exploitation : 3 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
- 5 cellules d'activité en R+2 de 880 m² environ,
- Hauteur libre d'environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
- Charge d'exploitation : 1.5 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
- Une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
- 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
-
- 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
- 47 places de stationnement électrique pré-équipées.

Nous vous proposons un entrepôt de 1 085 m² à 13 037 m² à Élancourt, en région Île-de-France. Entre 1 085 m² et 13 037 m² de surface, cet entrepôt est équipé de portes sectionnelles.

Quel est le loyer de cet entrepôt oe Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir plus sur cet entrepôt oe Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de location de ce bien.

Prestations

• 5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ,
• hauteur libre d'environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
• Charge d'exploitation : 3 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
• 5 cellules d'activité en R+2 de 880 m² environ,
• Hauteur libre d'environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
• Charge d'exploitation : 1.5 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
• Une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
• 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
• 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
• 47 places de stationnement électrique pré-équipées.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/7	1081	Entrepôts : 878 m² / Bureaux : 203 m²	115
A/8	1081	Entrepôts : 878 m² / Bureaux : 203 m²	115
A/9	1081	Entrepôts : 878 m² / Bureaux : 205 m²	115
A/10	1087	Entrepôts : 882 m² / Bureaux : 205 m²	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : 120 Euro HT/HC/An pour les cellules 1 à 5
• 115 Euro HT/HC/An pour les cellules 6 à 10

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'