Entrepôt À louer VALENTON (94460) Q178

ACTIPARK

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 343 m² environ en R+1 situés dans la zone industrielle de Valenton, proche de la N 406 (sortie VALENTON ZA) et de l'autoroute A86 (sortie 'CARREFOUR POMPADOUR').

Ce local dispose de deux accès de plain pied par porte sectionnelles, et d'une belle hauteur sous plafond de 6,5m.

Au sein d'un parc d'activités composés de bâtiments en R+1 de construction traditionnelle.

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Prestations

• Accueil privatif
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• 1 accès poids-lourd de plain-pied par porte sectionnelle
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Les places de parking sont comprises dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.25 €/m²/an

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER ligne D station 'Villeneuve-Triage'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025