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Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27928

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Mis à jour
Réf. : N27928
Surface 5 304 m²

Divisible à partir de 250 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Entrepôts ICPE 1510 (A)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, 4 641 m² de surfaces à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements (663 m²).

Surfaces disponibles à partir de 250 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d'une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Aires de manoeuvre
  • Restauration à proximité
  • Services administratifs sur place: douanes, médecine du travail
  • PC sécurité incendie 24h/24
  • Hauteur libre de 6,25m
  • Portes à quai
  • Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Alarme détection incendie
  • Robinet Incendie Armé
  • Sanitaires privatifs
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
11/K et L1145Entrepôts : 1145 m²11016 Quais / Sans bureaux
11/G447Entrepôts : 380 m² / Bureaux : 67 m²1105 Quais / RDC Sanitaires+Bureaux brutes: 12m² + Mezza brute: 124m²
11/M641Entrepôts : 573 m² / Bureaux : 68 m²1108 Quais / RDC Sanitaires+ Bureaux brutes: 12m² + Mezza brute: 94m²
11/N698Entrepôts : 574 m² / Bureaux : 124 m²1108 Quais / RDC Sanitaires+ Bureaux brutes: 13m² + Mezza brute: 183m²
11/J661Entrepôts : 573 m² / Bureaux : 88 m²1108 Quais / 560 m² d'entrepôt + 101 m² de bureaux / sanitaires / mezzanines brutes
11/H250Entrepôts : 250 m²1103 Quais
11/A+B1015Entrepôts : 765 m² / Bureaux : 250 m²1105 Quais
11/C447Entrepôts : 381 m² / Bureaux : 66 m²1105 Quais : disponibilité : juillet 2025

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : TBU/TASS (2025) : 1,34 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.28 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Florent DAMIANO
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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