Entrepôt À louer COURBEVOIE (92400) K52675

LOCAL D'ACTIVITES

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activités légères à la location dans un immeuble mixte (tertiaire et habitations) situé à Courbevoie proche de la Défense.

Situés en pied d'immeuble, les locaux disposent d'une double entrée via 2 rampes d'accès pour véhicules. La superficie de 390 m² de plain-pied, est répartie comme suit : 80 m² de bureaux et 310 m² d'activités. Cette configuration rend les locaux modulables et offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont complètes : Bureaux cloisonnés vitrés, open space, zone de stockage, luminaires LED, fibre optique, sanitaires privatifs, 1 place de parking vient compléter l'offre.

Situé aux croisements de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, les locaux se trouvent à 10 minutes à pied de la gare SNCF de « Courbevoie » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense ». Sont l'emplacement est idéal pour votre stockage du dernier kilomètre et dispose de toutes les commodités à proximité direct pour le confort de vos collaborateurs.

Le quartier est d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / D11 et D106, par bus n°175, 275 et 278 et via la gare SNCF de « Courbevoie ».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX à la location pour un montent de loyer de 120 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Vidéo-surveillance
• Rampe d'accès véhicules
• Double accès
• Porte sectionnelle
• Lot accessible de plain-pied
• Espace de stockage
• Bureaux cloisonnés
• Espaces ouverts
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Faux plafond
• Chauffage électrique
• Aérotherme électrique
• Parking : 1 emplacement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Gauche	390	Activités : 310 m² / Bureaux : 80 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

Gare SNCF : 'Courbevoie'
Bus : ligne 175, 275, 278
Tramway ligne 2 : station 'Les Fauvelles'
Métro ligne 1 : station 'Esplanade de La Défense'
RER A : station 'Grande Arche de la Défense'