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Entrepôt à louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K21252

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Mis à jour
Réf. : K21252
Surface 2 875 m²

Divisible à partir de 745 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux et activités - Zone Industrielle de la Litte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes activité + bureaux, offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès de plain-pied, ainsi que des bureaux en étage climatisés.
L'ensemble développe 2 875 m², divisibles à partir de 745 m².
Situés au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied du Tramway T1 – Chemin des Reniers.
Proximité immédiate du centre commercial Le Quartz.
Ces surfaces fonctionnelles et bien positionnées constituent une opportunité idéale pour des activités nécessitant volume, accessibilité et confort de travail.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès sécurisé par digicode
  • Portail coulissant électrique
  • Accès camions de plain-pied
  • Porte sectionnelle : 4,22 x 3,53 m
  • Résistance au sol : 2T/m²
  • Hauteur sous poutre : 4,50 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux sociaux (douches)
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieur
B 4Activité + bureaux983,30 m²629 m²330 m²125 €10
A 1Activités + bureaux744,90391,10 m²353,80 m²125 €8
A 2Activités + bureaux1147,20616 m²531,20 m²125 €9

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe sur les parkings : 66 Euro HT / u. / an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de la Défense
Accès routiers : A86 / A15 et D9
RER C station 'Les Gresillons'
Tramway T1 ' Parc des Chanteraines'

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien CHARMOILLAUX
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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