Entrepôt À louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K21252

Bureaux et activités - Zone Industrielle de la Litte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots à usage d'activités bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 4.50m, d'accès de plain-pied avec bureaux d'accompagnement munis de climatisation réversible, d'une superficie totale de 1 391 m² divisible à partir de 432 m².
Au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve la Garenne, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute « A86 » et à 15 minutes de marche du Tramway T1 « Chemin des Reniers ».

Prestations

• Site sécurisé clos par portail
• Accès camions de plain-pied
• Accès livraison par porte sectionnelle
• Résistance au sol : 2T/m²
• Hauteur sous plafond : 4,50 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• 16 places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/3	432	Bureaux : 432 m²	110	0/6
A/4-5	959	Activités : 629 m² / Bureaux : 330 m²	123.11	0/10
B	346		130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les parkings : 66 Euro HT / u. / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de la Défense
Accès routiers : A86 / A15 et D9
RER C station 'Les Gresillons'
Tramway T1 ' Parc des Chanteraines'