Entrepôt à louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K21252

Bureaux et activités - Zone Industrielle de la Litte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots à usage d'activités bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 4.50m, d'accès de plain-pied avec bureaux d'accompagnement munis de climatisation réversible, d'une superficie totale de 1 391 m² divisible à partir de 432 m².
Au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve la Garenne, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute « A86 » et à 15 minutes de marche du Tramway T1 « Chemin des Reniers ».

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès sécurisé par digicode
• Portail coulissant électrique
• Accès camions de plain-pied
• Porte sectionnelle : 4,22 x 3,53 m
• Résistance au sol : 2T/m²
• Hauteur sous poutre : 4,50 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux (douches)
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface totale	Activités	Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
B 3	Bureaux	432 m²	-	432 m²	110	6
B 4-5	Activité + bureaux	959 m²	629 m²	330 m²	160 €	10
A 5	Activité + bureaux	796 m²	403 m²	393 m²	160 €	9
A/1	Activité + bureaux	767	379 m²	388 m²	160 €	11

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les parkings : 66 Euro HT / u. / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de la Défense
Accès routiers : A86 / A15 et D9
RER C station 'Les Gresillons'
Tramway T1 ' Parc des Chanteraines'