Entrepôt à louer LISSES (91090) E56386
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Divisible à partir de 538 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'Activités
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 538 m², pour une surface totale de 1 686 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein de la zone d'activités de la Petite Montagne, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.
Les lots développent des surfaces d'activité avec bureaux répartis sur plusieurs bâtiments, avec hauteur 6,5 m, charge au sol 3T/m², portes sectionnelles, chauffage aérotherme et stationnements. Site clos.
Prestations
- 6.5 m de hauteur sous poutre
- Charge au sol : 3T/m²
- Isolation des bureau RT 2012
- Site clos
- Places de parking
- Charpente métallique
- Eclairage T5
- Aérothermes
- Bardage double peau
- 198 place VL 1/81 m²
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Disponibilité |
| B (Lot 6A et B) | Activité / Bureaux d'accompagnement | 1148 | Activités : 937 m² / Bureaux : 211 m² | 130 | Dispo : Immédiate |
| B (Lot 5B) | Activité / Bureaux d'accompagnement | 538 | Activités : 453 m² / Bureaux : 85 m² | 130 | Dispo : Immédiate |
| B (Lot B4a) | Activité / Bureaux d'accompagnement | 671 | Activités : 582 m² / Bureaux : 89 m² | 130 | Dispo : 1 mois après accord |
| C (Lot 9&10A) | Activité / Bureaux d'accompagnement | 900 | Activités : 680 m² / Bureaux : 220 m² | 130 | Dispo : Mai 2026 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Assurance : 2.5Euro/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17 €/m²/an
Dessertes - LISSES (91090)
A 38 kilomètres de Paris
A 4 kilomètres du centre commercial Evry 2
A proximité du centre commercial Carrefour Villabé
A6-E15, RN7, N104, N449, et D153
RER D, station Orangis Bois de l'Epine ou Evry Courcouronnes
Nombreuses lignes de bus (405 - 409 - 415)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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