Entrepôt à louer MORANGIS (91420) Q58152

Bâtiment d'activité Neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment d'activité Indépendant et NEUF de 1461 m².
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livré début 2027 sur un site clos et sécurisé.
Il bénéficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le bâtiment comptera 3 portes de plain pied, 2 portes a quai et 18 places de stationnement VL.
La partie activité offrira une hauteur sous poutre de 8 m²ètres et une charge au sol de 5Tonnes/m².
Tarif Jaune de 100 kVA.

Nous contacter pour toute présentation du site.

Prestations

• Certification BREEAM EXCELLENT
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous poutre : 8 mètres
• Charge au sol : 5 T/m²
• Portes a quai : 13
• Porte de plain pied : 9
• Cours camion de 35 m
• 2clairage LED
• GTB lumière et CVC
• Tarif jaune : 100kVA par lot
• Place de stationnement VL : 110

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B	Activité	1461	Activités : 1183 m² / Bureaux : 278 m²	170	18

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Assurance multirisque : 2.5 €/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - MORANGIS (91420)

- Bus Rue de Savigny (89m) - Lignes : 492
- Bus Eiffel - Lesseps (93m) - Lignes : 492
- Bus Collège M. Vignaud (243m) - Lignes : B, C
- Bus Docteur Schweitzer (263m) - Lignes : 492
- Bus Centre Commercial (474m) - Lignes : B, C