Entrepôt à louer FRETIN (59273) L49895
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 331 m²
HT HC/m²/an
CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES AVEC BUREAUX, À PROXIMITÉ DU CRT ET DE L'AÉROPORT DE LILLE-LESQUIN
Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc neuf issu de la requalification d'un ancien site industriel, situé rue Clémenceau à Fretin. Le programme développe trois bâtiments sur un foncier d'environ 13 151 m², réunissant des cellules d'activité, des surfaces commerciales et des bureaux. Les lots disponibles associent des surfaces d'entrepôt à des bureaux en étage, avec des surfaces totales allant de 331 à 463 m² pour les cellules détaillées dans le dossier. Le site prévoit un environnement paysagé, des stationnements privatifs et des prestations récentes, dont une conception labellisée BREEAM, des panneaux photovoltaïques et une toiture végétalisée. Implanté à proximité du CRT, de la zone industrielle de Lesquin et de l'aéroport, le parc bénéficie d'une bonne connexion aux grands axes routiers et d'une gare à proximité. Les locaux sont proposés à la vente ou à la location, avec une disponibilité immédiate.
Prestations
- 91 places de stationnement, dont 14 PMR
- Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
- Espaces verts paysagés
- Aire de circulation
- Site sécurisé
- Label BREEAM
- Bardage composite gris et bois
- Soubassement béton
- Panneaux photovoltaïques
- Toiture végétalisée
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface entrepôt | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT-HC | Prix de vente NV HT |
| A/2 | Activités | 367 m² | 48 m² + 48 m² | 463 m² | 39.355,00 € | 671 350,00€ |
| A/3 | Activités | 235 m² | 48 m² + 48 m² | 331 m² | 28.135,00 € | 479 950,00€ |
| C/3 | Activités | 264 m² | 72 m² + 72 m² | 408 m² | 32.640,00 € | 591 600,00€ |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 6 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Honoraires en cas de vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Honoraires en cas de location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dessertes - FRETIN (59273)
Accès autoroutier par l'A1, à environ 20 minutes de Lille
Accès au réseau autoroutier à environ 5 km
Zone industrielle de Lesquin et aéroport à environ 2 km
Gare de Fretin située à environ 200 m
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Entrepôts VILLENEUVE D'ASCQ
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
1 816 m²Divisible dès 233 m²
À partir de 74 €HT HC/m²/an
-
Location Entrepôts LESQUIN
106 allée de l'innovation , 59810 LESQUIN
1 826 m²Divisible dès 357 m²
À partir de 95 €HT HC/m²/an
-
-
-
Location Entrepôts LESQUIN
59810 LESQUIN
3 200 m²Divisible dès 1 600 m²
À partir de 85 €HT HC/m²/an
-
